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Immobilier de défiscalisation
Les Seigneurs de Maintenon (LMP)
Les anciens seigneurs de Maintenon
Dès le XIIème siècle, il existe à Maintenon un château-fort bâti autour d'un
gros donjon. En 1509, Jean Cottereau, trésorier des finances de Louis XII,
prend possession du Château. Il construit l'aile renaissance et la porte
d'entrée.
La veuve Scarron
En 1674, le domaine de Maintenon est vendu à Françoise d'Aubigné, veuve Scarron.
La beauté de cette dernière, surnommée « la belle indienne », frappe de
nombreuses personnes dans les milieux littéraires.
Monsieur de Villarceaux, l'un de ses amants, la fera peindre nue (le portrait
longtemps caché existe encore).
Présentée à la Cour, Madame Scarron séduit la marquise de Montespan (maîtresse
de Louis XIV). Elle devient gouvernante des enfants que la marquise de Montespan
a eu avec le Roi.
Louis XIV qui d'abord la prisait peu, se laisse gagner lui aussi, lui accordant
des faveurs éclatantes. Nous la retrouverons à Versailles, épouse morganatique
du Roi Soleil vieillissant, et titulaire du marquisat-pairie de Maintenon à
partir de 1688.
Madame de Maintenon a fait édifier l'aile de ses appartements et aménager un
passage menant à l'église Saint-Nicolas, afin que Louis XIV puisse, lors de
ses séjours, se rendre à la messe sans être importuné.
Description du programme
La commercialisation s'effectue dans le cadre fiscal avantageux de la
location meublée professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP).
Pour harmoniser la commercialisation avec la gestion, nous avons mis en place
un procédé de sécurisation de l'exploitation en remontant une grande partie
des marges réalisées sur la promotion immobilière dans la société qui vous
garantit vos loyers par bail commercial (11 ans et 8 mois).
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